T.C.
DİCLE ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ
İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı
Üniversitemize Ait Beş Adet Taşınmazın
Kiralanması ve Taşınmaz Üzerinde
Güneş Enerjisi
Santralinin (GES) Kurulması, İşletilmesi ve İdareye Devir Edilmesi İşi
İhale İlanı
1- Dicle Üniversitesine ait
Çatı, Otopark ve Arazi taşınmazlar üzerine kurulması planlanan Güneş Enerji
Santrali (GES) projesi için Diyarbakır İli, Sur İlçesi, 7567 ada 32 no.lu
parsel üzerindeki 800 kWe Çatı, 2200 kWe Otopark ve 9900 kWe Arazi olmak üzere toplam 12900 kWe kapasitesinde 5
(beş) adet çağrı mektubuna sahip, projeleri onaylanmış, bağlantı sözleşmeleri
imzalanmış Lisanssız Elektrik Üretimi yapacak Şebeke Bağlantılı Fotovoltaik
Panelli Güneş Enerjisi Santrallerinin (ŞBGES) teknik özelliklerini, projesine
uygun olarak temin koşullarını, kurulum ve montajını, şebekeyle
senkronizasyonunu, sistemin tüm elemanları ile devreye alınmasını, dağıtım
şirketi nezdinde geçici kabulünün yapılmasını, işletilmesini, bakımını,
sistemin performans parametrelerini, garanti ve diğer hususlarını kapsar. İş bu
kurulacak sistem çalışır ve bir bütün olarak yapılıp işletilip İdareye teslim
edilecektir. Bu şartname, kurulum ve kurulum sonrası işletilmesi için
sağlanacak teknik destek hizmetler ile diğer ilgili koşulları içerir.
Foltovoltaik (FV) güneş panellerinin ve Güneş Enerji Santrali (GES)
sistemlerinin Ek’li projeler ve Teknik Şartnamede belirtilen tüm kurulum işinin
yanı sıra, sistemler için geçerli tüm ek donanım ve teçhizatının kurulumundan
sonra, 15 (onbeş) yıllığına işletilmesi ve devir edilmesi ile tesislerin
kurulacağı alanların kurulum ve 15 yıllık işletme süresince kiralanması işinin 10.09.1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet
İhale Kanun’un 51/g
maddesi ile Dicle Üniversitesi Taşınmazları İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 28/c maddesi hükümleri çerçevesinde
Pazarlık Usulü ile ihale
yapılacaktır.
Güneş Enerji Santralinin (GES)
Kurulacağı Lokasyonlar:
S.N.
|
UYGULAMA
|
MEVKİİ
|
YÜZÖLÇÜMÜ
|
GÜCÜ
|
1
|
Çatı Uygulaması
|
İktisadi ve İdari
Bilimler Fakültesi
|
5.529,62 m2
|
300 kW
|
2
|
Otopark Uygulaması
|
Açık Spor Kompleksi
|
6.876,35 m2
|
800 kW
|
3
|
Çatı Uygulaması
|
Öğrenci Yaşam
Merkezi
|
7.224,00 m2
|
500 kW
|
4
|
Otopark Uygulaması
|
Kongre Merkezi
|
11.618,34 m2
|
1400 kW
|
5
|
Arazi Uygulaması
|
Enerji Merkezi Yanı
|
149.836,28 m2
|
9900 kW
|
|
TOPLAM
|
|
181.084,59
m2
|
12900 kW
|
2- İstekliler, ihale dokümanını Türkiye Vakıflar Bankası
Diyarbakır Merkez Şubesi nezdindeki TR06 0001 5001 5800 7294 5142 94 IBAN
numaralı hesaba yatırılacak 5.000,00
(beşbinTL) şartname bedeli karşılığında, mesai saatleri içerisinde, Dicle
Üniversitesi Rektörlüğü birinci katında bulunan İdari ve Mali İşler Daire
Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğü'nden temin edebilirler.
3- İhale, 12.06.2024 Çarşamba günü saat
14.00’te Dicle Üniversitesi Rektörlüğü Binası 2. katında bulunan Senato
Odasında yapılacaktır. İhale saati, Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumu’nun saat
ayarı esas alınacaktır.
4- İhaleye katılacak olan isteklilerin ihaleye ait geçici
teminat bedelini yatırmaları gerekmektedir. İhaleye ait geçici
teminat tutarı; muhammen bedel olan 301.779.712,78 (üçyüzbirmilyonyediyüzyetmişdokuzbinyediyüzonikiTL,yetmişsekizkr)’nin
%3’ü olan 9.053.391,40
(dokuzmilyonelliüçbinüçyüzdoksanbirTLkırkkr)’dir. Geçici teminat tutarı Türkiye Vakıflar Bankası Diyarbakır Merkez Şubesi
nezdindeki TR06 0001 5001 5800 7294 5142 94 IBAN numaralı
hesaba yatırılacaktır.
5- Kiralama
süresi, sözleşme tarihinden itibaren kurulum süresi hariç 15 (onbeş) yıldır.
Kurulumun sözleşme tarihinden itibaren en fazla 1 (bir) yıl içerisinde
tamamlanması gerekmektedir. Yüklenici tesis için alması gereken Geçici Kabul
Belgesini, Sözleşme tarihinden itibaren 12 (oniki) ayda İdare’ye ibraz
edemediği ve tesisi işletmeye alamadığı takdirde o tarihe kadar yaptığı
yatırımlardan hiçbir ödeme talep etmeksizin sözleşmesi fesh edilerek, Kesin
Teminatı irad kaydedilecektir.
Elektrik
üretim tesisinin işletilmesi sonucunda üretilecek aktif elektrik enerjisi
karşılığında yüklenici tarafından İdareye geçici kabul tarihinden itibaren KDV hariç en az %8 (yüzdesekiz) olmak
üzere ihalede teklif edeceği oranda pay verecektir. İhalede artırım bu oran
üzerinden yapılacaktır. En avantajlı teklifin belirlenmesinde, en yüksek oran
baz alınacaktır.
Yüklenici İdareye,
sözleşme imzalandığı tarihten itibaren (181.084,59 m2 üzerine
kurulan tesisin) yıllık KDV hariç 761.000,00
(yediyüzaltmışbirbinTL) arazi/yer kullanım bedelini İdareye ödeyecektir.
İlk yıl kira bedeli sözleşmenin düzenlenmesinden önce peşin olarak ödenir.
Müteakip yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Türkiye
İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Yurt İçi Tüketici
Fiyatları Endeksinin (Yİ-TÜFE– oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim)
oranında artırılması suretiyle bulunacak bedel olup; sözleşmede belirtilen
tarihlerde ödenecektir.
Ayrıca, işletmenin
faaliyete geçtiği tarihten itibaren işletmecinin her yıl elde edeceği yıllık
gelirin (İdarenin gelir paylaşımından düşürülen indirim tutarından sonra kalan
kar payı) %ₒ5’i (bindebeş)
oranında enerji verimliliği projesi kapsamında İdarenin belirleyeceği yerlerde
yatırım yapmayı taahhüt eder.
İdare,
yükleniciye tesisin faaliyete geçtiği tarihten sözleşmenin bitiş tarihine kadar
tesisten üreteceği aktif elektrik enerjisini Üniversitenin tabi olduğu son
kaynak tedarik tarifesinin aktif enerji bedeli üzerinden ihale sonunda
belirlenen gelir paylaşım bedelini düşerek fatura edilen tutarı aylık olarak
ödeyecektir.
Son
Kaynak Tedarik Tarifesi 20 Ocak 2018 tarihli ve 30307 sayılı Resmi Gazetede
yayımlanan Enerji Piyasası Düzenleme Kuruluna ait “Son Kaynak Tedarik
Tarifesinin Düzenlenmesi Hakkında Tebliğ”in 5. ve 6. maddelerinde belirtildiği
gibi hesaplanır. Üniversitemizin tabi olduğu tarife
gurubunun veya mevzuatın değişmesi durumunda hesaplama, tabi olunan tarifeye
veya ilgili mevzuat değişikliğine göre yapılacaktır.
6- Güneş Enerji Santralinin (GES) Kurulması, İşletilmesi ve Devredilmesi
işinin ihalesine katılacak olan isteklilerin,
kiralama talebinde bulundukları taşınmazı önceden gidip gördükleri kabul
edilir. İhale neticesinde, uhdesinde ihale kalan istekli, ihaleye konu
taşınmazı görmediğini ve amacı dâhilinde kullanamayacağını iddia ederek, ödediği kira ve geçici teminat
bedellerini geri isteyemez.
7- Güneş Enerji Santralinin (GES)
Kurulması, İşletilmesi ve Devredilmesi işinin ihalesine katılacak olan
isteklilerin, şartnamede belirtilen maddelere uygun olarak katılacakları
ihaleye ait hazırlayacakları
teklif zarfını en geç 12.06.2024 Çarşamba günü saat
14.00’e kadar, Dicle Üniversitesi Rektörlüğü birinci katında bulunan İdari ve
Mali İşler Daire Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğü'ne alındı belgesi karşılığında
teslim etmeleri gerekmektedir. İhale saatinden sonra gelen teklif zarfları ile
postadaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
8- Şartnamede yazılı olmayan hususlarda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu
hükümleri ile Dicle Üniversitesi Taşınmazları İdaresi Hakkında Yönetmelik
hükümleri uygulanır.
9- İhaleye Katılabilme Şartları:
9.1-Gerçek
kişilerde T.C. Kimlik Numarasını (Nüfus Cüzdanı Fotokopisi), tüzel kişiler için
Vergi Kimlik Numarasını gösteren belge,
9.2-Kanuni
ikametgâh belgesi,
9.3-Tebligat
için Türkiye’de adres göstermek,
9.4-İmza
sirkülerinin vermesi:
a)
Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri,
b)
Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza beyannamesi,
c)
Ortak
girişim veya konsorsiyum olması halinde ortak girişim ve konsorsiyumu oluşturan
gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara
göre temin edecekleri belge,
9.5-İstekliler
adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak
kişilerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza
sirkülerinin verilmesi,
9.6-Ticaret
ve/veya Sanayi Odası Belgesinin verilmesi:
a)
Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış
Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkâr Sicili’ne kayıtlı olduğunu
gösterir belge,
b)
Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer
mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından
veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel
kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
c)
Ortak girişim veya konsorsiyum olması halinde ortak girişimi veya konsorsiyumu
oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b)’deki esaslara göre
temin edecekleri belge,
9.7-İsteklilerin
ortak girişim olması halinde, Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile
ortaklarca imzalanan ortaklık sözleşmesinin verilmesi,
9.8-İsteklilerin
konsorsiyum olması halinde, noter onaylı konsorsiyum beyannamesi ile
konsorsiyumu oluşturan taraflara ait Konsorsiyum Sözleşmesi,
9.9-Geçici
teminatın yatırıldığına dair banka dekontu, vezne alındısı veya süresiz teminat mektubu, Devlet
Tahvili, Hazine kefaletine haiz tahviller kabul edilir.
9.10-Şartname
bedelinin ödendiğini gösterir belge,
9.11-İhaleye
iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname,
9.12-Sabıka
kaydı olup olmadığına ilişkin Cumhuriyet Savcılığı’ndan ilk ilan tarihinden
sonra alınmış Adli Sicil Belgesi. Alınan bu belgede “Adli Sicil Kaydı” veya
“Adli Sicil Arşiv Kaydı” var ise o kayıtlara ilişkin mahkeme kayıtları da
eklenecektir. (Tüzel kişi olunması halinde ortakların her biri için ayrı ayrı
verilecektir.)
9.13-Strateji
Geliştirme Daire Başkanlığı’ndan Üniversitemizce tahakkuk ettirilen (kira,
elektrik, su, doğalgaz vb.) borcu yoktur yazısı veya belgesi,
9.14-2886
Sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre ihalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı
olmadığına dair beyan,
9.15-İş
bitirme belgesi; İstekli son beş yıl
içerisinde toplamda en az 5.000 kWe
Güneş Enerji Santrali (GES) yaptığına dair belge.
10. Teklif Mektubunun Hazırlanması
Ve Tekliflerin Verilmesi:
Teklifler KDV hariç olarak verilecektir. Aktif
elektrik satış fiyatı üzerinden yüklenici
İdareye KDV hariç en az %8
(yüzdesekiz) oranında pay vererek bu oran üzerinden
teklifini artırarak sözlü olarak verecektir. Ancak; istekliler ilanda
belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla
2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37’inci madde hükümlerine uygun olarak
düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler.
Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif
son ve kesin teklif olarak kabul edilir.
11. Kesin Teminatın Geri Verilmesi:
Tesisin
tahmin edilen yatırım bedeli üzerinden alınan 301.018.712,78-TL’nin %6’sı olan 18.061.122,80-TL’lik kesin teminat tutarı,
tesisin kurulumunun sözleşme ve şartname
hükümlerine uygun biçimde usulüne göre yapılıp geçici kabulü yapıldıktan sonra
2886 sayılı Kanunun 56. maddesinde belirtilen belgeleri ibraz etmek koşuluyla
12 (oniki) ay sonunda yükleniciye geri verilir.
Taşınmazın
15 (onbeş) yıllık kiralama bedeli olan toplam KDV hariç 11.415.000-TL’nin %6’sı
olan 684.900,00-TL’lik kesin teminat
kısmı ise taahhüdün yerine getirildiği
anlaşıldıktan ve yüklenicinin bu işten dolayı idareye ve yapılan yüklenicilik,
işleticilik faaliyetinden doğan herhangi bir borcunun olmadığı tespit
edildikten ve tesisin Üniversitemize kesin kabulü yapıldıktan sonra 2886 sayılı
Kanunun 56. maddesinde belirtilen belgeleri ibraz etmek koşuluyla yükleniciye
geri verilir.
12. İrtibat:
a
|
İdarenin
Adı
|
Dicle
Üniversitesi İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı
|
b
|
Adresi
|
Dicle
Üniversitesi Kampusü, Rektörlük Binası, 1.Kat SUR/DİYARBAKIR
|
c
|
Telefon
Numarası
|
0 (412) 241 10 09
|
d
|
Elektronik
Posta Adresi
|
emlak@dicle.edu.tr
|
e
|
İlgili
Personelin Adı-Soyadı/ Unvanı
|
1-Prof. Dr. Bilal
GÜMÜŞ-Öğretim Üyesi (Teknik)
2-Mehmet Şefik
DORU-Daire Başkanı (İdari)
3-Adalet
IŞIKTAŞ-Emlak Müdürlüğü Birim Sorumlusu (İdari)
|
f
|
İstekliler,
ihaleye ilişkin diğer bilgileri yukarıdaki adres ve numaralardan görevli
personelle irtibat kurmak suretiyle temin edebilirler.
|